大悦城地产(00207)附属收购位于中国三亚市的土地使用权

大悦城地产(00207)发布公告，于2024年11月18日，三亚悦麓(公司的间接非全资附属公司)以人民币72.511亿元成功竞拍自然资源和规划局于网上公开挂牌要约出售该地块的土地使用权。收购事项相关成交确认书已于同日取得，而收购事项相关土地使用权出让合同预计将于2024年12月2日或之前订立。三亚悦麓已支付竞买保证金人民币4.345亿元。三亚悦麓将于收购事项完成后持有该地块的权益，以进行该地块的未来开发。该地块位于中国海南省三亚市。

该地块位于三亚市核心商业区，地理位置优越，邻近购物中心(包括三亚大悦城)、一间三甲医院、学校、体育设施及公园。该地块周边地区的土地供应稀缺，本集团预期于短期至中期内，该地块半径两公里范围内将不会有类似规模及类型的土地供应。该地块计划用于高层公寓单位及餐饮用地。鉴于该地块的位置及规划用途，预计将于该地块开发完成后实现投资增值，从而为本集团带来现金流及稳定可观收入及利润。董事认为，收购事项符合本集团业务发展战略及规划。

董事认为，收购事项乃于本集团的日常及一般业务过程中进行，且收购事项符合本公司及股东的整体利益，其条款乃按一般商业条款订立，属公平合理。