国信证券：房地产行业10月国新办发布会地产政策解读：“组合拳”新添政策，持续为市场注入信心

事项：2024年10月17日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并答记者问。国信地产观点：1）中央高度重视房地产市场情况，“组合拳”又添两个增量政策。2）即使增量政策很难立竿见影，持续出台新政策本身就具有积极的信号意义。3）投资建议：自9月末中央政治局会议强调要促进房地产市场止跌回稳后，10月国新办发布会再次出台房地产增量政策，有效提振市场信心，后续地产板块的行情演绎将取决于相关政策的落地进度以及10月楼市表现。虽然从房企价值角度，在房价止跌、行业真实复苏前，基本面无法支撑房地产板块的趋势性行情。但从政策博弈角度，当下基本面越弱、过往政策效果一般，则重磅政策出台的预期越强，博弈行情将持续存在。个股推荐保利发展、中国海外发展、中国海外宏洋集团、华润置地、贝壳-W。4）风险提示：①政策推出强度及落地效果不及预期；②外部环境变化等因素致行业基本面超预期下行；③房企信用风险事件超预期冲击。评论：中央高度重视房地产市场情况，“组合拳”又添两个增量政策中央高度重视房地产市场平稳...