深业世纪山谷世家|樊纲：房子首先是消费品，先享受其居住价值

乐居财经 张林霞 11月16日，深业世纪山谷·世家“远见机遇 共见世家——世家大宅样板 璀璨绽放”活动启幕，探讨行业趋势，探索世家故事，见证深业世纪山谷·世家大宅的璀璨绽放。直播链接》》》

中国经济体制改革研究会副会长、中国（深圳）综合开发研究院院长樊纲发表主题为《跨越短期波动，注重长期发展》的演讲，他表示大家现在都在关心是不是该买房了，是不是不该买房，都在考虑价格的走向，但是非常重要的一个问题是，房子首先是消费品，现在大家都把它当做投资品，问它将来的价值如何。  

房子首先是消费品，提供了居住价值，先不要问以后卖的时候价格多少，首先居住者享受了它的价值。我们要提高消费，其中提高消费的质量也包含着住房消费的质量、住房消费的价值。      

他表示，目前经济处于波动的低谷时期，波动总是短期的，尽管有的时候会延续比较长的时间，但它都是经济发展的阶段。

消费很难增长，主要是因为现在的收入增长得很缓慢。随着经济的复苏，未来消费的增长会逐步进一步提高。而且非常重要的一个环节是，城市化会进一步深化。房地产的需求是人口，人口流入的地方，需求就增长，人口流出的地方，需求就下降。

樊纲认为，放眼于长期的发展，所谓的一切投资，包括投资你自己，都需要长远的眼光，都需要从更长的时间跨度上来思考社会的变化，国家的变化城市的变化，市场的变化，从中找到我们自己发展的机会。