高端改善住宅价值稀缺缦云ONE打造城市副中心品质标杆

文/乐居财经李奕和

今年以来，高端豪宅在相对低迷的房地产市场走出独立行情。北、上、广、深四个一线城市的豪宅项目火爆，一经入市便引得高端客群争抢。

这个现象成为了2024年，房地产市场一条独特的风景线。

本质上，是行业高质量发展浪潮下，房子作为居住空间，其品质的一次呼唤与回归。

当房地产逻辑发生转变，产品力成为了最能打动消费者的利器。那些打造差异化产品、精品的房企和项目，占据了这一轮地产调整的主动权。

这些高质量产品，更能穿越周期。

说到2024年穿越周期的项目，不得不提到缦云ONE。从国贸CBD到新北京CBD，全新一代缦云——缦云ONE的流量和“留量”，自入市以来发挥稳定。一方面，得益于项目所在的运河商务区的核心区位；另外，在产品的打造上，缦云ONE具有独特的前瞻性，为高净值人群提供了一个“无平替”的选择。

缦云ONE效果图

千年运河北首、百里长安街东端，5A级景区旁，以百万方纯质高端国际住区为圆心，以约199-350㎡科技洋房大宅匹配高端市场需求，并以建筑、园林、会所、户型、科技五大客户敏感点为抓手，全维迭代产品力。而生活半径内的五河七园、新兴产业、多元商业等城市资源，更为缦云ONE“预设”了美好生活的未来图景。

百米级楼间距，松弛感满分

缦云ONE效果图

基于低密洋房的规划，缦云ONE以百米级楼间距，扩展采光与视野，实现高绿量的生活氛围；在立面选材、线条设计、整体配色上，遵循合生缦品牌的审美及定制标准，打造与新北京CBD地标群相呼应的建筑风貌。

在园林中与自然互动，打造中国儿童友好型社区

缦云ONE效果图

在百万方国际住区内，缦云ONE遵循“中国儿童友好型社区”标准，打造约35000㎡立体园林，园区内打造青年露营社交、老人室外运动及棋牌、儿童山地沙坑探索乐园、樱花大道、夜光跑道等互动场景，配有无障碍通道、AI天使之眼等适老化细节，关怀每位家庭成员的游园体验。

双重定制会所，解锁圈层社交与场景美学

缦云ONE售楼处-会所空间示意图

居所之外，合生缦品牌深度链接高净值家庭所需，将“更懂你的生活”具象化：定制打造服务于整个社区的约3000㎡立体会所，覆盖健身空间及恒温泳池、篮球/羽毛球多功能场馆、健康管理中心、四点半学堂、儿童娱乐区、形象管理中心、家政洗衣房、24h超市精品店、社区轻食餐厅等多样化场景；每栋楼宇专属的鲜氧泛会所，配备时光舞台、时光书房、茶咖会客厅、mini乐园等功能。

从功能场景的迭代、增配，到艺术化、自然系的设计语言，再到高端服务资源的不断导入，全新一代缦云的定制化双会所，无疑为北京高端住宅带来全新的参考答案。

万能户型，全家人都爱的家

缦云ONE展示样板间实景图

居所之内，更求完美。细节中做加法，为需求痛点做减法，是缦云ONE的解题之法：采用多重适老化设计，全屋无高差障碍，便于轮椅、助行器等无碍通过各空间通道，老人房可容纳两张单人床，更适于老年人的生活习惯。

功能方面，老人房融入了“超级细节”：床头紧急联系按钮、卫浴花洒及面盆位置、坐式淋浴及扶手设计，储物功能的增加、光源系统的关怀设计，让家在无形中满足老年人的诸多需求。

缦云ONE展示样板间实景图

针对约340㎡五室两厅四卫三套房，缦云ONE定制开发全新一代万能户型：结合业主对户外装备及其他私人物品的专门收纳需求，特别打造了“入户万能空间”，还可在此停放婴儿车、小推车或完成独立消杀后直接入户，双重入户模式更加便利；入户后，超大玄关+约3.3m层高+约8m全景落地窗横厅+约11m一步阳台，刷新了北京高端住宅的空间感。

全新一代六恒科技，用科技呵护健康

舒适、稳定、健康的家居环境，对科技系统有着更高的要求。缦云ONE在产品设计初期，就同步制定六恒科技系统方案，为家穿上一套“恒净、恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒智”的系统，从空气、湿度、温度、水质、声音、安防六大维度，提升居住体验感。

全屿生态、服务超越，产品到服务的十分“圆缦”

高品质的生活，不是硬件产品的简单堆砌，还有软件的驱动与赋能。缦云ONE，作为合生缦品牌“全屿生态”服务战略落地项目，承载缦品牌无边际服务升级的实践。

“全屿生态”服务战略以“至善无痕”为服务理念，以无边际服务为底层逻辑，打破时间、空间、代际与圈层社交的边界，从人与自我、人与他人、人与世界三个维度层层展开，巨细无遗地响应全家庭需求，旨在将服务做到“极致”。

缦云ONE作为合生缦品牌全屿生态战略级新品，将“创新”二字落实到了每一环，力求产品力与服务力的并驾齐驱，让缦生活的美好真实可见、具体可感，也再一次改变了市场端及客户端的品质认知。

可以说，是一以贯之的用户逻辑，让缦生活的美好真实可见、具体可感，也再一次改变了市场端及客户端的品质认知。

小结

随着房地产进入深度调整下半场，更高品质、更好服务的产品成为行业共识。当政策持续优化和市场信心逐步恢复，以缦云ONE为代表的高端改善项目，将继续以其独特的价值和魅力，引领市场趋势。